оперативный выезд на объект в день обращения
Скорость
оперативный выезд инженера в день обращения
Удобство
сами подготовим и сдадим документы на регистрацию
Качество
высокий рейтинг инженеров в СРО и Росреестре
Цена
скидки при заказе двух и более услуг
Оплата
возможна оплата услуг частями
Гарантии
гарантия 25 лет на все работы
Опыт
подготовим технический план за 1 день
Технологии
работаем современным оборудованием
Исправление реестровых ошибок – очень популярная услуга, которая позволяет собственникам недвижимости избежать серьезных проблем в будущем. С нормативной точки зрения любая реестровая ошибка – это неточность, допущенная в регистрационных документах и отображаемая в едином реестре объектов недвижимости. Исправление кадастровых ошибок требует подготовки нового пакета документов, который подается в Росреестр для корректировки информации.
Согласно законодательству России, недвижимость, включая земельные участки, здания и сооружения, должна быть зарегистрирована. Точная и достоверная информация о них хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это необходимо для того, чтобы идентифицировать:
• сами объекты, их местоположение, площадь, границы;
• права на них;
• актуальные ограничения прав.
Но при внесении сведений о недвижимости часто допускаются ошибки. Это приводит к тому, что поданные документы и сама регистрация становятся недействительными. В результате возникают проблемы при постановке какого-либо объекта на кадастровый учет или снятии с него.
Все это лишает владельца права продать, подарить или сдать в аренду земельный участок и недвижимость. Однако государством предусмотрена возможность внесения поправок и сделать это относительно не сложно.
Ошибки делятся на два типа:
• технические;
• реестровые.
Технической ошибкой считается любая описка, опечатка, арифметическая или грамматическая неточность, допущенная представителями Росреестра в документах правообладателя.
Реестровой ошибкой считается любая неточность, воспроизведенная в ЕГРН и содержащаяся в документах, подающихся в Росреестр. К ним относятся межевой и технический планы, карта-планы, акт обследования. Возникают такие неточности из-за промахов, допущенных кадастровым инженером или представителем органов власти.
Ошибки исправляются государственным регистратором, когда ему предоставлены документы с правильными значениями или соответствующее решение суда.
Иногда можно встретить информацию о, так называемых, кадастровых ошибках, но следует знать, что это неформальное наименование реестровых ошибок. Переименование произошло в ходе разделения ответственности за допущенную ошибку. Кадастровая ошибка допускается кадастровым инженером.
• геодезические измерения. Позволяет фактически установить границы участка и определить координаты поворотных точек на местности;
• запрос сведений из государственного реестра. Помогает проанализировать местоположение границ вашего участка относительно соседних;
• подготовка акта согласования. Изменение границ участков в процессе межевания возможно лишь при наличии письменного согласования с соседними землевладельцами или землепользователями;
• формирование межевого плана в электронном виде, заверенного цифровой подписью аттестованного кадастрового инженера.
1. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
2. Копии основных разворотов паспорта (для физических лиц), копии учредительных документов (для юридических лиц);
3. Доверенность, если заказ услуги осуществляет доверенное лицо заказчика.
Получить консультацию и заказать исправление реестровой ошибки можно, позвонив по одному из номеров указанных на сайте, записаться на бесплатную консультацию в офисе компании или заказать звонок и мы сами Вам перезвоним в удобное для Вас время
